Appartements neufs

FAUBOURG 94

IVRY-SUR-SEINE (94)

 Votre appartement aux portes de Paris

TRAVAUX
EN COURS !

Devenez propriétaire d'un appartement neuf aux portes de Paris

 

Faubourg 94, par Quartus, offre des appartements du studio au 5 pièces duplex, proche des commerces, écoles, crêches, collèges et des transports.

Un projet urbain et convivial au sein d'une ville engagée et dynamique

- À 8 minutes à pied du RER C

- Bus 325 au pied de la résidence, arrêt Jules Vanzuppe

- Crèches, écoles et collège à proximité

- Espaces verts en pied d'immeuble

Des prestations de qualité 

- Isolation thermique et phonique renforcée (baisse des factures énergétiques - norme RT2012)

- Balcons et terrasses pour la plupart

- Jardins privatifs en rez-de-chaussée

- Parkings individuels

- Résidence sécurisée avec accès par digicode et visiophone

 

 

 

 

Achat Appartements neufs à IVRY-SUR-SEINE (94)

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  • La plaquette

Espace de vente

29 boulevard de Brandebourg - 94200 Ivry-sur-Seine

Rendez-vous sur notre bureau de vente pour bénéficier d'un accompagnement personnalisé.

Ouvert du jeudi au samedi de 10h30 à 13h et de 14h à 19h
et les dimanche et lundi de 14h à 19h

Port.: 06 72 48 45 25

Atouts d'un appartement neuf

Réglementation thermique 2012

Réglementation thermique 2012

Construite selon la dernière réglementation thermique et normes environnementales, le projet immobilier garantit une faible consommation du bâtiment, un confort thermique été comme hiver avec un apport de lumière et une orientation du bâtiment
optimale :
 
- baisse des factures énergétiques
 
- isolation thermique et phonique renforcée des bâtiments
 
- menuiseries extérieures à haute performance thermique
 
- dernières technicités et innovations des matériaux utilisés

Prêt à taux zéro*

Prêt à taux zéro*

Le prêt à taux zéro (PTZ+) s'adresse aux personnes souhaitant acquérir leur première résidence principale. 
Soumis à des conditions de ressources et variable selon la zone où a lieu l'opération, le PTZ+ ne finance qu'une partie de l'opération. 
Il doit donc être complété par d'autres prêts immobiliers et/ou des apports personnels. 
Les maisons ou appartements neufs sont financés mais le PTZ+ peut parfois aussi financer certains logements anciens. 
 
Depuis le 1er janvier 2016, des conditions de prêt plus avantageuses sont appliquées :  
 
- financement jusqu’à 40 % de l’achat du bien immobilier (alors qu’il était compris entre 18 et 26 % aujourd’hui) ;
 
- augmentation des plafonds de revenus permettant d’en bénéficier ;
 
- rallongement du différé de remboursement de 5 ans minimum jusqu’à 15 ans (contre 0 à 14 ans aujourd’hui) ;
 
- étendu de la durée du prêt sur 20 ans minimum pour réduire le montant des mensualités.

 

Dispositif Pinel**

Dispositif Pinel**

Le dispositif Pinel est un outil de défiscalisation dédié à l'investissement locatif, il permet de :
 
- réduire ses impôts, jusqu'à 63 000€, en achetant un logement neuf,
 
- compléter ses revenus avec un loyer permettant même de couvrir l'effort d'épargne,
 
- protéger sa famille en se constituant un patrimoine qui sera valorisé à la revente.